À seulement 300 m du Parc du Clos Layat (Lyon 8), découvrez ce T3 lumineux avec balcon dans une résidence récente. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif sécurisé.
Description
Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 2015 (BBC, sécurisée), cet appartement de 60,03 m2 comprend :
- un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m2
- une cuisine équipée
- deux chambres
- salle de bains + WC séparés
Garage fermé en sous-sol en supplément : 19 000 €
Les plus
- Résidence récente, calme et entretenue
- Exposition sud-est, belle luminosité
- Balcon agréable pour vos repas d’été
- Parc Clos Layat (Lyon 8) à 300 m
- Transports : tram T6 à 8 min, bus C12/C16 à 4 min
- Accès rapide à Lyon et périphérique
Informations financières- Charges : 108 €/mois- Taxe foncière : 963 €
Vente en co-exclusivité avec HTL et Charlotte Orif Consulting.
Contactez HTL pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Laurence GIORDANO - No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811
Agissant sous le statut d'indépendant
Description
Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 2015 (BBC, sécurisée), cet appartement de 60,03 m2 comprend :
- un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m2
- une cuisine équipée
- deux chambres
- salle de bains + WC séparés
Garage fermé en sous-sol en supplément : 19 000 €
Les plus
- Résidence récente, calme et entretenue
- Exposition sud-est, belle luminosité
- Balcon agréable pour vos repas d’été
- Parc Clos Layat (Lyon 8) à 300 m
- Transports : tram T6 à 8 min, bus C12/C16 à 4 min
- Accès rapide à Lyon et périphérique
Informations financières- Charges : 108 €/mois- Taxe foncière : 963 €
Vente en co-exclusivité avec HTL et Charlotte Orif Consulting.
Contactez HTL pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Laurence GIORDANO - No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811
Agissant sous le statut d'indépendant
Référence: 50
Bien en copropriété. Nombre de lots : 71. Charges de copropriété : 1300 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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A 300m de lyon 8 appartement t3 de 60 m2 avec balcon - garage en sus
210 000 €
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