Appartement 3P - 67m2 - Spécial investisseurs

En exclusivité, Idéal investisseur, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 67 m2 en parfait état qui constitue une opportunité rare dans un environnement résidentiel prisé.
Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, il est actuellement loué 710 € / mois (bail en cours jusqu’en 2027), offrant une rentabilité immédiate sans travaux à prévoir.
Le bien se compose :


d’un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon de 13 m2 exposé sur les espaces verts de la résidence,


de 2 chambres,


d’une salle de bain avec baignoire,


de WC séparés,


d’une cuisine fonctionnelle,


d’une entrée avec rangements.


L'appartement est impeccable, entretenu avec soin par les locataires actuels. Il est vendu avec une place de parking couverte sous carport et une cave.La résidence est calme et sécurisée avec portail automatique, dans une rue paisible et verdoyante de Lingolsheim.
Une valeur sûre pour un investissement locatif sans aléas dans un secteur bien desservi.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Prune PRETOT, agent commercial (RSAC 942744624 Saverne), au [Coordonnées masquées]
Honoraires de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200 000 euros.