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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de campagne proche cœur du village, canal de briare
— Rogny-Les-Sept-Ecluses 89220 —
Nos partenaires locaux
À vendre : Maison au cadre paisible avec vue imprenable
Située dans un village pittoresque le long du canal de Briare, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. À seulement 10 minutes à pied du cœur du village, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à se ressourcer.
Caractéristiques de la maison :
Superficie du terrain : 2 720 m2, arboré avec un potager et de nombreuses fleurs.
Maison sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : un grand couloir menant à trois belles chambres, une salle de bain, et un WC.
À l'étage inférieur : une vaste pièce de 48 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, salle à manger, et une belle vue plongeante grâce à de grandes baies vitrées.
Ambiance cosy avec un poêle à bois.
À ce même niveau : buanderie avec chaufferie.
Diagnostic énergétique très performant : classée en B, avec menuiseries en PVC de qualité et volets roulants.
Pour une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] Fabrice DUBOC ; Agent commercial (EI) No524 208 154 au RCAS d’Orléans.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un village pittoresque le long du canal de Briare, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. À seulement 10 minutes à pied du cœur du village, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à se ressourcer.
Caractéristiques de la maison :
Superficie du terrain : 2 720 m2, arboré avec un potager et de nombreuses fleurs.
Maison sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : un grand couloir menant à trois belles chambres, une salle de bain, et un WC.
À l'étage inférieur : une vaste pièce de 48 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, salle à manger, et une belle vue plongeante grâce à de grandes baies vitrées.
Ambiance cosy avec un poêle à bois.
À ce même niveau : buanderie avec chaufferie.
Diagnostic énergétique très performant : classée en B, avec menuiseries en PVC de qualité et volets roulants.
Pour une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] Fabrice DUBOC ; Agent commercial (EI) No524 208 154 au RCAS d’Orléans.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de campagne proche cœur du village, canal de briare
188 000 €
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