En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, de la commune d'Avèze, sur une parcelle de terrain isolée de 1089 m2, venez découvrir ce chalet offrant 133 m2 habitable et composé de : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle d'eau, un wc, une cuisine ouvret sur salle à manger, un dégagement, un cellier, une chambre et une terrasse - au sous-sol : un dégagement, 2 chambres, un dressing, un wc, une salle d'eau, un dortoir et une cave La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique et le chauffager par un insert à bois et des radiacteurs individuels électriques. Les huisseries sont majoritairement des doubles fenêtres et quelques double vitrage. La toiture est en bac acier. L'assainissement est assuré par une fosse septique à remettre aux normes. Zonage Sismique Faible : 2/5; Potentiel Radon Significatif : 3/3; Exposition Moyenne au retrait-gonflement d'argile : 2/3 Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au [Coordonnées masquées], ou, par mail, à [Coordonnées masquées]
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Référence: AHD640 Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 03/03/2025
Coûts annuels estimés :
2 680 € - 3 700 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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