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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À VENDRE Immeuble de 150?m2 au centre du Puy-en-Velay, opportunité rare pour investisseur !
— Le Puy-En-Velay 43000 —
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Idéalement situé au cœur du Puy-en-Velay, sur le départ du célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet immeuble d’environ 150?m2 répartis sur 4 étages bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Ancien restaurant, il est encore équipé de matériel professionnel (vente possible avec ou sans, selon votre projet).
Ce bien offre de nombreuses possibilités?:
Location saisonnière ou annuelle
Création de chambres d’hôtes
Activité commerciale ou restauration
Quelques travaux sont à prévoir pour adapter l’espace à vos besoins et maximiser son potentiel. Avec ses 6 niveaux, sa forte rentabilité locative et sa situation dans un secteur très touristique, il représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s’installer au centre du Puy-en-Velay.
Prix attractif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite?!
Ce bien offre de nombreuses possibilités?:
Location saisonnière ou annuelle
Création de chambres d’hôtes
Activité commerciale ou restauration
Quelques travaux sont à prévoir pour adapter l’espace à vos besoins et maximiser son potentiel. Avec ses 6 niveaux, sa forte rentabilité locative et sa situation dans un secteur très touristique, il représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s’installer au centre du Puy-en-Velay.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À VENDRE Immeuble de 150?m2 au centre du Puy-en-Velay, opportunité rare pour investisseur !
138 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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