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Villa + dependance vue mer - le cap brun
— Toulon 83000 —
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CO-EXCLUSIVITÉ Nichée dans la verdure avec vue panoramique sur la mer, dans un secteur recherché et sécurisé, maison de charme sur une parcelle de 1420m2.
De plain-pied l'entrée, une pièce à vivre de 35m2 avec cuisine attenante de 10m2, une chambre parents de 20m2 incluant wc & salle de bains et son balcon vue mer. A l'étage deux chambres & un bureau + un coin salle d'eau, une grande terrasse. Niveau jardin deux pièces supplémentaires sur 28m2 a transformer en bureau ou chambre d'amis. Cave
Sur le haut de la parcelle une dépendance de 25m2 à réaménager (voir photo 8 et 9)
Surfaces utiles (hors terrasses et veranda): 150m2 incluant RDC, 1er étage, niveau -1 sur jardin & la dépendance.
Pas de possibilté d'extension, ni de modification des ouvertures car zone NS du PLU, seule la rénovation de l'existant est acceptée sur cette zone.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Stationnement pour un à deux véhicules.
A visiter sans tarder !!!
De plain-pied l'entrée, une pièce à vivre de 35m2 avec cuisine attenante de 10m2, une chambre parents de 20m2 incluant wc & salle de bains et son balcon vue mer. A l'étage deux chambres & un bureau + un coin salle d'eau, une grande terrasse. Niveau jardin deux pièces supplémentaires sur 28m2 a transformer en bureau ou chambre d'amis. Cave
Sur le haut de la parcelle une dépendance de 25m2 à réaménager (voir photo 8 et 9)
Surfaces utiles (hors terrasses et veranda): 150m2 incluant RDC, 1er étage, niveau -1 sur jardin & la dépendance.
Pas de possibilté d'extension, ni de modification des ouvertures car zone NS du PLU, seule la rénovation de l'existant est acceptée sur cette zone.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Stationnement pour un à deux véhicules.
A visiter sans tarder !!!
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa + dependance vue mer - le cap brun
1 150 000 €
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