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Idéal investisseur à Bazas
— Bazas 33430 —
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En plein centre-ville de Bazas, venez découvrir cet ensemble immobilier avec un revenu mensuel de 1780 euros /mois. Il est composé d'un entrepôt, d'un garage et deux appartements.
- En rdc, l'entrepôt à usage commercial comprend un grand garage avec plusieurs remises et bureaux totalisant environ 225m2. Au premier étage, deux plates-formes ouvertes de 15 m2 chacune pouvant servir de stockage. Il est aujourd'hui loué 750 euros.
Depuis l'entrepôt, vous accédez également à une cave où se situent les compteurs d'eau.
- Mitoyen de l'entrepôt, un garage de 25m2 avec grande une porte métallique électrique pouvant accueillir un véhicule. Il est loué 100 euros.
- Au premier étage :
- Un T3 de 83m2 loué 520 euros /mois. Classé en lettre D du DPE, il se compose d’une entrée, d'un séjour-cuisine équipée (gaz bouteille) de 27m2, d'un dégagement, de deux chambres dont une petite de 7,5m2 d'une salle de bain et d'un WC. La VMC du logement est fonctionnelle, le système de chauffage est électrique.
- un T2 de 39m2 loué 410 euros/mois. Classé en lettre F du DPE, il est constitué d'une cuisine semi-équipée (bouteille de gaz) avec salon de 20,6m2 , une chambre de 12,8 m2, une salle de bain avec wc. La VMC est ok, le chauffage est également électrique.
Pour visiter ce bien contactez Franck PRADALIER : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- En rdc, l'entrepôt à usage commercial comprend un grand garage avec plusieurs remises et bureaux totalisant environ 225m2. Au premier étage, deux plates-formes ouvertes de 15 m2 chacune pouvant servir de stockage. Il est aujourd'hui loué 750 euros.
Depuis l'entrepôt, vous accédez également à une cave où se situent les compteurs d'eau.
- Mitoyen de l'entrepôt, un garage de 25m2 avec grande une porte métallique électrique pouvant accueillir un véhicule. Il est loué 100 euros.
- Au premier étage :
- Un T3 de 83m2 loué 520 euros /mois. Classé en lettre D du DPE, il se compose d’une entrée, d'un séjour-cuisine équipée (gaz bouteille) de 27m2, d'un dégagement, de deux chambres dont une petite de 7,5m2 d'une salle de bain et d'un WC. La VMC du logement est fonctionnelle, le système de chauffage est électrique.
- un T2 de 39m2 loué 410 euros/mois. Classé en lettre F du DPE, il est constitué d'une cuisine semi-équipée (bouteille de gaz) avec salon de 20,6m2 , une chambre de 12,8 m2, une salle de bain avec wc. La VMC est ok, le chauffage est également électrique.
Pour visiter ce bien contactez Franck PRADALIER : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Idéal investisseur à Bazas
221 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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