250 m² à Lunel

A Lunel, à proximité de la zone 'Portes de la Mer' et de l'A9, notre cabinet THOULOUZE IE vous propose en EXCLUSIVITE, dans un environnement commercial dynamique, entre Intermarché et Leclercun Programme de LOCAUX COMMERCIAUX de 1048 m2,A la vente en VEFA ou à la LOCATION EN BEFAAussi divisible en 3 lots disponibles à partir de 250 m2Lot 1 : 254 m2 dont 74 m2 de mezzanineLot 2 : 250 m2 dont 74 m2 de mezzanine SOUS OPTIONLot 3 : 506 m2 dont 111 m2 de mezzanineCaractéristiques techniques :Grande visibilité et Commercialité de la RN113 _ 25.000 véhicules joursVitrine Grande Hauteur _ Accès livraison_27 places de parkings communes avec places PMR. Accessibilité ERPLocaux vendus brut fluides en attente.TOUS LES LOTS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDES _______ Livraison T4 2027Conditions financières :PRIX : 3.372.250 € HT/HD/HF
+ HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 4 % HT du HTFRAIS DE NOTAIRE REDUITProvision pour charges à définir
Taxe foncière : Non communiqué pour le moment
Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34[Coordonnées masquées]00011, délivrée par la CCI Hérault! Bien proposé sous réserve de disponibilité - informations non contractuelles