Name: Maison 151 m² à Albi
SKU: 2483
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

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225 000 €

151 m² / 371 m²

5 pièces

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Agglomération - ALBI, quartier Faculté. Le Cabinet Binel Immobilier vous propose une maison de ville T5/6.
Sise sur un terrain clos et arboré de 371m² et mitoyenne 1 face, la maison développe une surface habitable de 151 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec un large escalier menant à l'étage et une buanderie/cellier. Un appartement T2 avec une entrée indépendante comprend un séjour avec coin cuisine, un dégagement, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, un agréable palier distribue un double séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains.
La maison offre un potentiel intéressant et peut tout à fait être adaptée pour une profession libérale souhaitant avoir un cabinet en rez-de-chaussée, sinon pour du locatif ou une résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Référence: 2483

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante albi maisons à vendre albi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr