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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 4 pièces - balcon - garage- cave
— Forbach 57600 —
Nos partenaires locaux
Appartement 4 pièces de 91 m2 à Forbach avec garage, balcon et cave
Situé à Forbach, au 2ᵉ étage d'une résidence bien tenue, cet appartement traversant de 91 m2 vous offre un cadre de vie pratique, confortable et idéalement placé à proximité immédiate de l’autoroute, de toutes les commodités et à 5 mn de l' Allemagne.
Il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, de trois chambres (14,12,et 11m2), d’un cellier, d’une salle de bain et d'un WC séparés. Un grand balcon vient compléter l’ensemble, apportant un espace extérieur agréable.
Un garage fermé, une cave privative et une place de stationnement sont inclus avec le bien. L’appartement est équipé de fenêtres double vitrage, du chauffage collectif au gaz avec une chaudière changée en 2022, et bénéficie de la fibre optique.
Les charges comprennent : chauffage, eau froide, entretien et électricité des communs, espaces verts et frais de syndic.
Ce bien réunit espace, fonctionnalité et accessibilité, dans un environnement calme à deux pas de toutes les facilités. Idéal pour une famille ou un investisseur.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite
Situé à Forbach, au 2ᵉ étage d'une résidence bien tenue, cet appartement traversant de 91 m2 vous offre un cadre de vie pratique, confortable et idéalement placé à proximité immédiate de l’autoroute, de toutes les commodités et à 5 mn de l' Allemagne.
Il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, de trois chambres (14,12,et 11m2), d’un cellier, d’une salle de bain et d'un WC séparés. Un grand balcon vient compléter l’ensemble, apportant un espace extérieur agréable.
Un garage fermé, une cave privative et une place de stationnement sont inclus avec le bien. L’appartement est équipé de fenêtres double vitrage, du chauffage collectif au gaz avec une chaudière changée en 2022, et bénéficie de la fibre optique.
Les charges comprennent : chauffage, eau froide, entretien et électricité des communs, espaces verts et frais de syndic.
Ce bien réunit espace, fonctionnalité et accessibilité, dans un environnement calme à deux pas de toutes les facilités. Idéal pour une famille ou un investisseur.
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 4 pièces - balcon - garage- cave
89 000 €
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