LA BARRE DE MONTS / FROMENTINE Ce bien avec " un potentiel RARE " pourrait convenir à une personne en quête d'un projet de vie unique , idéalement situé , avec une maison de caractère tout en conservant d'autres logements que ce soit pour un usage familial , professionnel , locatif ou une activité d'accueil ...
Sa situation géographique privilégiée vous donne un accès direct à la forêt et aux pistes cyclables.
la MER , les plages et l'île de NOIRMOUTIER à quelques minutes seulement !!!
sans oublier l'embarcadère pour l 'île d'YEU ,
Que du bonheur !!!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au [Coordonnées masquées]
ou par e-mail au :
[Coordonnées masquées]
Selon vos besoins et vos projets ce spacieux ensemble immobilier " de plain-pied " avec une belle exposition EST/OUEST , entouré de nature , composé de 10 pièces offre une flexibilité totale pour créer l'aménagement qui correspond à votre style de vie sur un magnifique terrain paysagé de 850 m² sans vis à vis .
Le PLUS : un puits
Il se compose comme suit:
- Une maison principale de 50 m² des années 1948 avec un séjour/salle à manger , une cuisine en enfilade , 2 chambres , une salle d'eau avec WC.
- une partie plus récente de 2004 ,
- une partie traversante de 42 m² , avec une pièce principale , 1 chambres , une salle d'eau / WC.
- une partie attenante de 26 m² 30 avec une chambre et une salle d'eau / WC donnant directement sous le préau.
- une pièce attenante de 13 m² pouvant servir de stockage , de bureau , salle de jeux , à vous de choisir !!!
- un studio indépendant de 22 m² 55 avec une pièce principale et une salle d'eau / WC
Les PLUS : 5 chambres , 4 WC et 4 salles d'eau
à très bientôt !!!
https://nathalie-legue.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.908396
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Le PLUS : un puits
Il se compose comme suit:
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Les PLUS : 5 chambres , 4 WC et 4 salles d'eau
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https://nathalie-legue.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.908396
Référence: 340937493010
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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La barre de monts / fromentine (85) proche île de noimoutier , vendee , maison à vendre 10 pièces 141 m² 5 chambres, 4 wc , 4 s
291 500 €
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