LA BARRE DE MONTS / FROMENTINE (85) proche île de NOIMOUTIER , VENDEE , Maison à vendre 10 pièces 141 m² 5 chambres, 4 WC , 4 s

LA BARRE DE MONTS / FROMENTINE Ce bien avec " un potentiel RARE " pourrait convenir à une personne en quête d'un projet de vie unique , idéalement situé , avec une maison de caractère tout en conservant d'autres logements que ce soit pour un usage familial , professionnel , locatif ou une activité d'accueil ...

Sa situation géographique privilégiée vous donne un accès direct à la forêt et aux pistes cyclables.
la MER , les plages et l'île de NOIRMOUTIER à quelques minutes seulement !!!
sans oublier l'embarcadère pour l 'île d'YEU ,
Que du bonheur !!!

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Selon vos besoins et vos projets ce spacieux ensemble immobilier " de plain-pied " avec une belle exposition EST/OUEST , entouré de nature , composé de 10 pièces offre une flexibilité totale pour créer l'aménagement qui correspond à votre style de vie sur un magnifique terrain paysagé de 850 m² sans vis à vis .
Le PLUS : un puits

Il se compose comme suit:
- Une maison principale de 50 m² des années 1948 avec un séjour/salle à manger , une cuisine en enfilade , 2 chambres , une salle d'eau avec WC.
- une partie plus récente de 2004 ,
- une partie traversante de 42 m² , avec une pièce principale , 1 chambres , une salle d'eau / WC.
- une partie attenante de 26 m² 30 avec une chambre et une salle d'eau / WC donnant directement sous le préau.
- une pièce attenante de 13 m² pouvant servir de stockage , de bureau , salle de jeux , à vous de choisir !!!
- un studio indépendant de 22 m² 55 avec une pièce principale et une salle d'eau / WC

Les PLUS : 5 chambres , 4 WC et 4 salles d'eau

à très bientôt !!!
https://nathalie-legue.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.908396