Name: Maison à vendre à Lesneven
SKU: 476C
Price: 252500 EUR
Availability: InStock

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252 500 €

134 m² / 725 m²

5 pièces

HABASQUE Immobilier Lesneven

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A vendre à Lesneven ? Maison de caractère proche des commodités Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, permettant d'accueillir une grande famille, ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, parfait pour les beaux jours. Les atouts : 5 chambres Vie de plain-pied Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Maison de caractère Proximité immédiate des commodités Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort au coeur de Lesneven. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 476C
Honoraires d'agence de 5.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2022

Coûts annuels estimés : 3 480 € - 4 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr