Maison à Labstide-Saint-Pierre avec un terrain constructible

— Labastide-Saint-Pierre 82370 —

218 990 €

75 m² / 1 273 m²

4 pièces

Réseau Expertimo

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Maison de plain-pied située dans un environnement paisible et recherché à seulement quelques minutes de Montauban et de la zone dynamique d’Albasud
- SECTEUR : Rue Victor Hugo Labastide-Saint-Pierre 82370 Surface totale : environ 135 m2 dont 75 m2 habitables
Sous-sol de 65 m2 env: idéal pour garage atelier stockage ou activité professionnelle
Terrain plat constructible de 1 273 m2 .
Agencement - salon lumineux, cuisine séparée, trois chambres
Équipements récents : pompe à chaleur neuve menuiseries remplacées charpente refaite
Double vitrage : confort thermique et acoustique
Raccordement au tout-à-l’égout.
Située dans un quartier résidentiel paisible la maison est proche de nombreuses commodités.

Avantages du secteur : bureau de poste, gendarmerie, cabinet médical, boulangerie et autres commerces pratiques au quotidien.
Pour obtenir plus d’informations contactez votre conseiller immobilier Expertimo.
Cette annonce vous est proposée par DZAFIC Devad - EI - NoRSAC: 949 317 838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 05/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr