À vendre maison Porto-Vecchio 2A Corse-du-Sud, villa d'architecte de 6 Pièces 174 m2 dont T2 indépendant, avec parc paysager 2000 m2 et piscine.
Bienvenue dans votre futur paradis niché au calme à Porto-Vecchio. Cette somptueuse villa d'environ 150 m² offre un espace de vie luxueux et spacieux. D'une architecture élégante et bien agencée, cette demeure se compose de 4 chambres lumineuses, dont une située dans un T2 indépendant. Profitez également d'un grand salon-salle à manger avec cheminée, de trois salles d'eau et d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur la terrasse.
A l'extérieur, vous découvrirez le véritable joyau de cette propriété, un jardin paysager approchant les 2000 m². Cet espace vert et luxuriant invite à la détente et à la sérénité, avec de multiples arbres, dont oliviers multi-centenaires, arbustes, palmiers, pamplemoussiers, oranger et lauriers harmonieusement disposés, offrant ainsi des zones d'ombre appréciables lors des belles journées ensoleillées de Corse. Au cœur de ce jardin paysager, vous serez enchanté par la présence d'une magnifique piscine pour vos baignades estivales et son pool-house avec cabine de douche et WC.
Un coin jeu pour enfants avec balançoires et un petit jardin potager clos avec abris sont également disponibles à l'écart.
La villa dispose aussi d'un agréable balcon dans une chambre où savourer votre café matinal, avec une vue imprenable sur l'horizon boisé et une petite vue mer qui rappelle que nous sommes sur une île. De plus, une belle terrasse est disponible pour vos repas en plein air et soirées d'été.
Pour parfaire le tout, un garage assure la fraîcheur de votre véhicule, tandis que deux buanderies offrent un espace de stockage supplémentaire. Ce garage et sa remise peuvent offrir une surface aménageable de près de 40 m2 pour agrandir le T2 qui est attenant, ou faire un studio indépendant. Le terrain est clos, au bout de son chemin, accessible par portail électrique.
Cette élégante villa située à Porto-Vecchio est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à conjuguer vivre au calme, sans vis à vis et au grand air, et commodité urbaine. Au-delà du cadre idyllique, elle bénéficie également d'un emplacement stratégique, à proximité de la mer, des commerces à 4 min et du centre-ville.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations confidentielles, ou pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Yvon Foulon sauli , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Bienvenue dans votre futur paradis niché au calme à Porto-Vecchio. Cette somptueuse villa d'environ 150 m² offre un espace de vie luxueux et spacieux. D'une architecture élégante et bien agencée, cette demeure se compose de 4 chambres lumineuses, dont une située dans un T2 indépendant. Profitez également d'un grand salon-salle à manger avec cheminée, de trois salles d'eau et d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur la terrasse.
A l'extérieur, vous découvrirez le véritable joyau de cette propriété, un jardin paysager approchant les 2000 m². Cet espace vert et luxuriant invite à la détente et à la sérénité, avec de multiples arbres, dont oliviers multi-centenaires, arbustes, palmiers, pamplemoussiers, oranger et lauriers harmonieusement disposés, offrant ainsi des zones d'ombre appréciables lors des belles journées ensoleillées de Corse. Au cœur de ce jardin paysager, vous serez enchanté par la présence d'une magnifique piscine pour vos baignades estivales et son pool-house avec cabine de douche et WC.
Un coin jeu pour enfants avec balançoires et un petit jardin potager clos avec abris sont également disponibles à l'écart.
La villa dispose aussi d'un agréable balcon dans une chambre où savourer votre café matinal, avec une vue imprenable sur l'horizon boisé et une petite vue mer qui rappelle que nous sommes sur une île. De plus, une belle terrasse est disponible pour vos repas en plein air et soirées d'été.
Pour parfaire le tout, un garage assure la fraîcheur de votre véhicule, tandis que deux buanderies offrent un espace de stockage supplémentaire. Ce garage et sa remise peuvent offrir une surface aménageable de près de 40 m2 pour agrandir le T2 qui est attenant, ou faire un studio indépendant. Le terrain est clos, au bout de son chemin, accessible par portail électrique.
Cette élégante villa située à Porto-Vecchio est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à conjuguer vivre au calme, sans vis à vis et au grand air, et commodité urbaine. Au-delà du cadre idyllique, elle bénéficie également d'un emplacement stratégique, à proximité de la mer, des commerces à 4 min et du centre-ville.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations confidentielles, ou pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Yvon Foulon sauli , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 150 m² à Porto-Vecchio
750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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