À vendre Proche Les Vans (07140) Authentique maison de village en pierre avec vue imprenable Située au cur de l'un des plus beaux villages de la région, cette magnifique maison de village en pierre du XVIIIe siècle allie charme, cachet et tranquillité. Elle développe 104 m² habitables, comprenant un salon chaleureux de 29 m², trois chambres dont une belle suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. En complément, vous disposerez de 80 m² de dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, espace de rangement, gîte, etc.). Implantée sur un terrain clos et arboré de 716 m², cette propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, sans aucune nuisance, et d'une vue imprenable sur les paysages environnants. À seulement quelques minutes des commodités, ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme dans village classe avec jardin
338 000 €
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