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  5. > Vente Commerce 1 700 m² La Chapelle-Saint-Aubin 72650

Investissement en zone nord avec locataires en place

— La Chapelle-Saint-Aubin 72650 —
872 000 €
Financer ce bien à partir de 4 403 €/mois  
1 700 m²
Art'im

Commerce à LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN
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À VENDRE PAR ARTIM CE  BÂTIMENT RÉNOVÉ EN ZONE NORD EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF! 
Opportunité rare : bâtiment rénové d’environ 1 700 m2, situé au cœur de la zone artisanale et commerciale de la zone nord.
Loué en partie, ce bien génère actuellement une rentabilité de 6,5 %, avec un potentiel de 9,5 % une fois entièrement occupé.
Terrain d’environ 3 421 m2 avec 30 places de stationnement.
Accès rapide à l’autoroute et à la rocade, visibilité stratégique.
Fibre optique installée idéal pour les activités connectées. Site polyvalent à fort potentiel : idéal investisseurs ou utilisateurs.
TF : 7370 €
Une opportunité à ne pas manquer pour développer ou diversifier votre portefeuille immobilier professionnel.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 872 000   euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 euros Honoraires : 7.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 60 000  € HT.
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Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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