3%.COM - EXCLUSIVITÉ à WOLXHEIM - (Rue de Molsheim), au centre du village, bel appartement duplex de 2 pièces de 54m2 habitables / 69m2 au sol, situé au 2ème étages sans ascenseur.
--- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, aménagé avec goût alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
-- Niché au coeur du vignoble, entre le canal de la Bruche et la colline du Horn, le village offre une qualité de vie paisible dans un cadre authentique.
Composition:
1 entrée.
1 beau salon/séjour de 17m2.
1 toilette séparé.
1 pièce pouvant faire office de bureau d'environ 4m2
1 cuisine équipée ouverte (12m2) sur salon/séjour avec accès terrasse.
1 terrasse d'environ 14m2 exposition ouest.
1 chambre de 11m2.
1 salle d'eau (douche, simple vasque, toilette et emplacement machine à laver).
--- Autres informations :
-- Petite copropriété intimiste, bien tenue.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 6 logements / 25 lots.
-- Chauffage + eau chaude collectif (pompe à chaleur).
-- Chauffage au sol.
-- Sous-compteur d'eau pour le logement.
-- Fenêtres double vitrage.
-- Fibre dans le logement.
-- Logement fonctionnel avec nombreux rangements.
-- Charges courantes/an de copropriété : 1560EUR/an soit 130EUR/mois TOUS COMPRIS (assurance du bâtiment, eau froide, eau chaude, chauffage, électricité communs..).
-- Taxe foncière: 387EUR.
-- DPE: C
-- École maternelle et primaires dans le village.
-- Principales distances:
Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min , 18 km .
Molsheim : 7 min, 4 km.
Strasbourg-centre: 26 min, 21 km.
Geispolsheim : 21 min, 18 km.
--Contactez Célia au [Coordonnées masquées].
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
--- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, aménagé avec goût alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
-- Niché au coeur du vignoble, entre le canal de la Bruche et la colline du Horn, le village offre une qualité de vie paisible dans un cadre authentique.
Composition:
1 entrée.
1 beau salon/séjour de 17m2.
1 toilette séparé.
1 pièce pouvant faire office de bureau d'environ 4m2
1 cuisine équipée ouverte (12m2) sur salon/séjour avec accès terrasse.
1 terrasse d'environ 14m2 exposition ouest.
1 chambre de 11m2.
1 salle d'eau (douche, simple vasque, toilette et emplacement machine à laver).
--- Autres informations :
-- Petite copropriété intimiste, bien tenue.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 6 logements / 25 lots.
-- Chauffage + eau chaude collectif (pompe à chaleur).
-- Chauffage au sol.
-- Sous-compteur d'eau pour le logement.
-- Fenêtres double vitrage.
-- Fibre dans le logement.
-- Logement fonctionnel avec nombreux rangements.
-- Charges courantes/an de copropriété : 1560EUR/an soit 130EUR/mois TOUS COMPRIS (assurance du bâtiment, eau froide, eau chaude, chauffage, électricité communs..).
-- Taxe foncière: 387EUR.
-- DPE: C
-- École maternelle et primaires dans le village.
-- Principales distances:
Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min , 18 km .
Molsheim : 7 min, 4 km.
Strasbourg-centre: 26 min, 21 km.
Geispolsheim : 21 min, 18 km.
--Contactez Célia au [Coordonnées masquées].
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
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Référence: 264_V3480061056
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 130 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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3%.com - exclusivité à wolxheim - appartement duplex 2 piè
156 000 €
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