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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 7 pièces, 5 chambres, 1 studio, marguerittes (30)
— Marguerittes 30320 —
Nos partenaires locaux
MARGUERITTES - Située entre Nîmes, Uzès et Avignon, accès par voie rapide ou autoroute. Charmante Maison de Ville, en pierres, érigée sur 2 niveaux avec 138 m² habitables, une belle exposition sud-ouest la rend très lumineuse, ses 5 chambres offrent une vie familiale et spacieuse. Au RDC la pièce de vie d'environ 43 m² est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur la cour, d'un cellier avec buanderie, d'un salon indépendant très lumineux, d'une chambre avec suite parentale, salle d'eau et wc, pouvant se décliner en un Studio Indépendant. A l'étage un hall avec dégagement dessert 4 chambres spacieuses, avec dressing, et une belle exposition sud-ouest. Pour le confort on y trouve également une 2ème salle de bains avec wc. A l'extérieur une cour de 40 m² où vous pourrez prendre vos déjeuners au soleil et vos enfants pourront profiter de leurs jeux. Proche de toutes commodités, crèche, écoles et Collège, ainsi que toutes infrastructures sportives, culturelles et commerciales. Je vous laisse découvrir les photos et vous attend pour une visite. A très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 235 336 - Greffe de NIMES) Thérèse-Anne SANCHEZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.913763
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Référence: 340931410969
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 7 pièces, 5 chambres, 1 studio, marguerittes (30)
234 000 €
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