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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Authentique maison en pierre de 1845 à vendre avec terrain et dépendances
— Nogaro 32110 —
Nos partenaires locaux
A vendre authentique maison en pierre de 1845 avec terrain et dépendances.
Amoureux de l'ancien et des projets à fort potentiel, cette demeure de caractère n'attend que vous!
Située à quelques minutes de Nogaro (ville active tout confort du Gers), cette maison en pierre de 1845 offre un cachet unique sur environ 380 m2 habitables et 150 m2 de grenier à rénover répartis sur 3 niveaux.
Elle se compose de 7 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 1 salle d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances à aménager selon vos envies. Le tout s'ouvre sur un terrain arboré et fleuri d'environ 7000 m2 avec la possibilité d'acquérir davantage de surface selon vos projets.
Les éléments d'époque, tels que le carrelage atypique du XIX ème siècle, la vasque en pierre dans la cuisine ou bien encore les cheminées témoignent de l'authenticité et du charme rare de cette propriété. Des travaux de rénovation et des rafraîchissements sont à prévoir, mais la structure est solide et l'âme des lieux bien présente.
Fort potentiel d'aménagement: chambres d'hôtes, gîtes, restaurant à la ferme, activité artistique ou familiale...ou tout simplement un projet de vie au vert.
Un lieu à visiter sans tarder si vous cherchez une maison de caractère, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement paisible au coeur de la Gascogne.
Amoureux de l'ancien et des projets à fort potentiel, cette demeure de caractère n'attend que vous!
Située à quelques minutes de Nogaro (ville active tout confort du Gers), cette maison en pierre de 1845 offre un cachet unique sur environ 380 m2 habitables et 150 m2 de grenier à rénover répartis sur 3 niveaux.
Elle se compose de 7 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 1 salle d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances à aménager selon vos envies. Le tout s'ouvre sur un terrain arboré et fleuri d'environ 7000 m2 avec la possibilité d'acquérir davantage de surface selon vos projets.
Les éléments d'époque, tels que le carrelage atypique du XIX ème siècle, la vasque en pierre dans la cuisine ou bien encore les cheminées témoignent de l'authenticité et du charme rare de cette propriété. Des travaux de rénovation et des rafraîchissements sont à prévoir, mais la structure est solide et l'âme des lieux bien présente.
Fort potentiel d'aménagement: chambres d'hôtes, gîtes, restaurant à la ferme, activité artistique ou familiale...ou tout simplement un projet de vie au vert.
Un lieu à visiter sans tarder si vous cherchez une maison de caractère, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement paisible au coeur de la Gascogne.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Authentique maison en pierre de 1845 à vendre avec terrain et dépendances
289 000 €
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