Name: Belle maison familiale de 227m2 dans cadre arboré et bucoliq
SKU: BF1865
Price: 745000 EUR
Availability: InStock

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745 000 €

227 m² / 5 200 m²

7 pièces

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Dans un cadre bucolique, soit 5200m2 de parc arboré, belle maison familiale d'une surface de 227m2, avec piscine.
Cette maison avec vue dégagée et sans vis-à-vis se compose en RDC d'un vaste séjour avec cheminée, d'environ 60m2, une cuisine entirèrement équipée d'environ 25m2 donnant elle-même sur une terrasse commune d'environ 100m2 exposée Sud/Ouest, WC. A l'étage, le couloir dessert une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 3 chambres, une salle de bain. Complètent ce bien un sous-sol d'environ 85m2 avec garage, buanderie ainsi qu'un bureau indépendant avec accès direct sur la cour. Proximité transports et hippodrome.
A voir !
Honoraires charge vendeur, contactez Béatrice FABRE au [Coordonnées masquées].
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: BF1865

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr