Name: Maison plain-pied à vendre à royan - 4 chambres et grand terrain
SKU: 6003
Price: 422000 EUR
Availability: InStock

422 000 €

Financer ce bien à partir de 2 131 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 104 € €	70 498 € €
15 ans	2 992 € €	116 560 € €
20 ans	2 443 € €	164 343 € €
25 ans	2 131 € €	217 234 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

180 m² / 1 167 m²

6 pièces

Guy Hoquet Royan

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EXCLUSIVITÉ - Sur un terrain d'environ 1167 m², maison de plain-pied non mitoyenne en bon état général disposant d'une surface totale de 180 m². Elle a fait l'objet d'un agrandissement achevé en 2002, permettant d'envisager une utilisation en maison familiale ou en deux logements séparés. La partie ancienne est composée d'un séjour de 36 m² avec cheminée et mezzanine, d'une cuisine aménagée de 16 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. La partie plus récente comprend un séjour de 22 m², avec cuisine ouverte, 2 chambres (dont une avec douche et meuble vasque), une salle d'eau avec wc, un autre wc indépendant et une buanderie. Cette maison dispose également d'un auvent de 22 m², d'un garage de 27 m² et d'une dépendance de 28 m². Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle de terrain. Cette maison est située à 500 m des commerces et 3,3 km de la mer. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 6003
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 640 € - 3 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : maisons avec garage royan maisons à vendre royan