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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immo Renov 73
à Aix-Les-Bains
ECO DESIGN MENUISERIE
à Gresy-Sur-Aix
Panthera Technologies
à Chambery
Rainures & Languettes
à Albens
Sylvie SALIGNAC
à Grenoble
À 400m des thermes d'aix-les-bains,t3 rénové en dernier étage
— Aix-Les-Bains 73100 —
Nos partenaires locaux
Votre spécialiste rénovation
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Découvrez ce T3 totalement rénové d'environ 83m2 (surface totale), situé en plein cœur d’Aix-les-Bains à proximité immédiate de toutes les commodités.
Orienté Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Vous découvrirez au 4ème étage avec ascenseur un salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre et un bureau pouvant servir de seconde petite chambre et une salle d'eau avec WC.
L’appartement a été totalement rénové cette année.
La toiture a été refaite l'année dernière et les cotisations sont en cours pour ravaler la façade. Aucune dépense majeure à prévoir !
Le chauffage individuel et le double vitrage complètent les prestations.
Pour plus de praticité, une place de parking est possible à la location.
Emplacement Idéal :
Ce bien est idéalement situé à 1min à pied du centre d’Aix-les-Bains - À 200m des bus - À 650m des écoles - À 600m de la gare - À 8min du péage de Drumettaz-Clarafond - À 16min de l’aéroport de Chambéry et 1h des aéroports de Lyon et Genève - À 7min du lac du Bourget, des plages et du port.
Ce bien rare saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité en centre ville.
Cette annonce vous est proposée par LECLAIR Thibault - EI - NoRSAC: 843378142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 2263 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À 400m des thermes d'aix-les-bains,t3 rénové en dernier étage
249 000 €
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