522 500 €
112 m² / 63 530 m²
6 pièces
Magnifique Propriété sur plus de 6 ha avec trois étangs (22)
Un Cadre idyllique, tout proche des commerces
Nichée dans la vallée accolée à la cité médiévale de MONCONTOUR , classé parmi les plus beaux villages de France, à 15 Km de LAMBALLE et 25 Km de SAINT BRIEUC et une vingtaine de Km des premières plages.
Lieu historique avec son ancien moulin, sa maison d'habitation et ses dépendances.
La maison d'habitation, au potentiel de 160 m², donnant plein sud avec une magnifique vue sur le site, comprend au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée et insert, une cuisine équipée aménagée, un bureau, WC, et une terrasse avec une partie couverte avec un barbecue. Un accès a été prévu pour les personnes à mobilité réduite.
Au premier étage, quatre chambres, une salle d'eau, un débarras et WC.
Au dessus un grenier aménageable de 50 m².
En sous sol, une cave en deux parties.
L'ancien moulin avec la machinerie encore présente, sur trois niveaux;
Une ancienne étable accolée au moulin de 96 m² au sol plus un grenier.
Un hangar de 60 m².
Coup de cœur assuré pour le terrain, sur plus de 6 ha, avec sa petite cascade entourée de massifs fleuris, reliée au bief qui alimentait le moulin, ses trois étangs, sa partie boisée. il est possible d'en faire le tour par un chemin pédestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] (réf. 587974 )
Un Cadre idyllique, tout proche des commerces
Nichée dans la vallée accolée à la cité médiévale de MONCONTOUR , classé parmi les plus beaux villages de France, à 15 Km de LAMBALLE et 25 Km de SAINT BRIEUC et une vingtaine de Km des premières plages.
Lieu historique avec son ancien moulin, sa maison d'habitation et ses dépendances.
La maison d'habitation, au potentiel de 160 m², donnant plein sud avec une magnifique vue sur le site, comprend au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée et insert, une cuisine équipée aménagée, un bureau, WC, et une terrasse avec une partie couverte avec un barbecue. Un accès a été prévu pour les personnes à mobilité réduite.
Au premier étage, quatre chambres, une salle d'eau, un débarras et WC.
Au dessus un grenier aménageable de 50 m².
En sous sol, une cave en deux parties.
L'ancien moulin avec la machinerie encore présente, sur trois niveaux;
Une ancienne étable accolée au moulin de 96 m² au sol plus un grenier.
Un hangar de 60 m².
Coup de cœur assuré pour le terrain, sur plus de 6 ha, avec sa petite cascade entourée de massifs fleuris, reliée au bief qui alimentait le moulin, ses trois étangs, sa partie boisée. il est possible d'en faire le tour par un chemin pédestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] (réf. 587974 )
Référence: 830037040811
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Magnifique propriété sur plus de 6 ha avec trois étangs (22)
522 500 €
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