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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison de 85 m2 à proximité des commerces

— Villeneuve 12260 —

159 000 €

85 m² / 977 m²

5 pièces

Agence Immobilière De Villeneuve

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A Villeneuve, au plus près des commerces et services (boulangerie, pharmacie, médecins, supermarché...), cette maison individuelle en pierre d'environ 85 m2 a été construite en 1971 et est implantée sur un terrain plat et clos de 977 m2. Elle comprend, au premier étage, une cuisine séparée de 14 m2, un séjour de 18 m2, 3 chambres (10, 10.5 et 12 m2) dont une avec accès sur la terrasse extérieure, une salle d'eau et un sanitaire. Sous-sol complet avec garage de 46 m2 et buanderie/chaufferie. Toiture refaite en 2001. Double vitrage (PVC + bois). Chaudière fioul. Tout-à-l'égout.
Maison lumineuse et fonctionnelle, qui peut convenir pour plusieurs profils de clientèle.

Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2022

Coûts annuels estimés : 1 990 € - 2 740 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr