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Cozynergy

à Toulouse

Bleu Tropical Piscines

à Maurepas

ORPHIN , 8 mn de Rambouillet

— Orphin 78125 —

365 000 €

148 m² / 1 042 m²

8 pièces

AB IMMO

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre pisciniste

Construction - Rénovation - Abris de piscines - Spas

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Vous allez adorer visiter cette vaste maison familiale de 148 m2,non mitoyenne ,
école à proximité, bus et transport à la demande
au RDC, entrée, séjour salon cheminée donnant sur une terrasse plein sud,cuisine aménagée, chambre avec placard,salle de bains wc,bureau ;
à l'étage, pièce palière à usage de bureau, 3 chambres,
salle de bains wc, vaste grenier à la suite permettant le création de 2/3 chambres
S/sol total ( bonne hauteur) d'une surface de 97 env,permettant le stationnement d'au moins 2 voitures ,atelier,buanderie, salle de jeux.....
Portail et clôture refaites en 2022
Le tout sur un beau terrain de 1042 m2

Honoraires d'agence de 2.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr