Name: Maison d'architecte secteur maurice faure
SKU: 1649
Price: 1150000 EUR
Availability: InStock

1 150 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	11 184 € €	192 115 € €
15 ans	8 154 € €	317 639 € €
20 ans	6 658 € €	447 854 € €
25 ans	5 807 € €	591 989 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

220 m² / 936 m²

8 pièces

Ambiance Immobilier

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VALENCE Avenue Maurice Faure, en exclusivité, une belle situation en ville, de beaux volumes, la luminosité, une conception originale pour cette maison d'architecte de 220m2 sur une parcelle de 936m2.
Un salon-séjour de 55m2 avec une cheminée et de grandes baies vitrées offrant une belle perspective sur les terrasses et le jardin, un salon bibliothèque/musique de 23m2 en mezzanine, cuisine intégrée de 15m2, 3 chambres dont 1 suite parentale de 26m2 avec salle d'eau : douche à l'italienne, vasque et dressing, 1 salle d'eau.
Le 1er étage : un espace nuit avec 2 chambres, 1 salle d'eau et un dressing.
Un garage de 46m2 avec 2 portes sectionnelles, un atelier, une chaufferie et une pièce rangement ou salle de jeux de 23m2.
Huisseries en alu et bois - volets électriques.
Un jardin joliment paysager avec de grands arbres et de belles essences - arrosage intégré alimenté par un forage - possibilité construction d'une piscine.
Un beau projet de vie Familial dans un cadre verdoyant.
DPE : D 188 - GES : D 49
PRIX : 1 150 000€ TTC

Référence: 1649
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2025

Coûts annuels estimés : 4 960 € - 6 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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