Montpellier quartier alco-mas de tesse a vendre f1 32 m2

MONTPELLIER QUARTIER ALCO PROCHE LYCEE JULES GUESDE A VENDRE F1 31.54 M2 AVEC TERRASSE SANS VIS A VIS CAVE ET EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT
RESIDENCE CALME ET SECURISEE AVEC ESPACES VERTS ET ASCENSEUR ET RAVALEMENT EFFECTUE EN 2021 AVEC ISOLATION PAR L'EXTERIEUR
TRAMWAY ET COMMERCES A PROXIMITE IMMEDIATE
Cet appartement situé au premier étage avec ascenseur est composé d'un hall d'entrée avec placards, un salon ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée et donnant également sur la terrasse, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé.
Ce logement est vendu occupé, le loyer actuel est de 449 € plus provision pour charges
Chauffage collectif
Taxe foncière : 922 €
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots du bâtiment : 32. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel des charges de copropriété) : 1160 €
Prix de vente : 84 000 € dont honoraires inclus a la charge de l'acquéreur 5% (80 000 € hors honoraires)
DPE établi le 03/07/2025 Energie Classe C 154 kWh/m2/an  - Gaz a effet de Serre Classe C 12 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 € et 680 € € (prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr