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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À VENDRE – Élégante maison de maître avec cour et jardin au cœur de Wignehies 185 m²-des projets à imaginer selon vos envies
— Wignehies 59212 —
Nos partenaires locaux
Emplacement idéal : en plein centre de Wignehies, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la polyclinique.
Fourmies à seulement 5 minutes.
Amoureux du charme et des belles demeures, cette magnifique maison de maître vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel. Une maison pleine de caractère au cachet ancien.
Terrain à exploiter selon vos besoins (1 000 m²) exploitable pour divers projets ( Tiny house, potager, espace détente, garage et granges…)
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
• Une superbe entrée avec escalier en bois massif et magnifiques portes en chêne
• Un vaste salon lumineux avec parquet chevron
• Une élégante salle à manger
• Une cuisine avec accès direct à la cour
• Une salle de bain avec douche
• Buanderie + WC
Au 1er étage :
• 2 grandes chambres
• 1 bureau idéal télétravail ou petite chambre ou salle d'eau à inventer…
• 1 dressing ou petite chambre
• Un grand palier distribuant les espaces dans lequel on pourrait imaginer une salle d'eau également
Vous l'avez compris des espaces à réinventer selon vos besoins.
Au 2ème étage :
• Une immense pièce de 47 m² offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, atelier, espace détente…
Les + :
Cour accessible depuis le salon et la cuisine
Grande cave
Jardin de 1 000 m² : parfait pour les amoureux de nature, potager ou futurs projets
Maison idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, un projet professionnel, un aménagement en plusieurs logements…
Une demeure rare au fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Visites et renseignements au [Coordonnées masquées]
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 392 271 - Greffe de SAINT QUENTIN) Marlène LEFÈVRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.895739
Fourmies à seulement 5 minutes.
Amoureux du charme et des belles demeures, cette magnifique maison de maître vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel. Une maison pleine de caractère au cachet ancien.
Terrain à exploiter selon vos besoins (1 000 m²) exploitable pour divers projets ( Tiny house, potager, espace détente, garage et granges…)
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
• Une superbe entrée avec escalier en bois massif et magnifiques portes en chêne
• Un vaste salon lumineux avec parquet chevron
• Une élégante salle à manger
• Une cuisine avec accès direct à la cour
• Une salle de bain avec douche
• Buanderie + WC
Au 1er étage :
• 2 grandes chambres
• 1 bureau idéal télétravail ou petite chambre ou salle d'eau à inventer…
• 1 dressing ou petite chambre
• Un grand palier distribuant les espaces dans lequel on pourrait imaginer une salle d'eau également
Vous l'avez compris des espaces à réinventer selon vos besoins.
Au 2ème étage :
• Une immense pièce de 47 m² offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, atelier, espace détente…
Les + :
Cour accessible depuis le salon et la cuisine
Grande cave
Jardin de 1 000 m² : parfait pour les amoureux de nature, potager ou futurs projets
Maison idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, un projet professionnel, un aménagement en plusieurs logements…
Une demeure rare au fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Visites et renseignements au [Coordonnées masquées]
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 392 271 - Greffe de SAINT QUENTIN) Marlène LEFÈVRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.895739
Référence: 340930461309
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À VENDRE – Élégante maison de maître avec cour et jardin au cœur de Wignehies 185 m²-des projets à imaginer selon vos envies
127 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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