Name: Magnifique appartement - Rouen Square Verdrel
SKU: 2684
Price: 664500 EUR
Availability: InStock

664 500 €

193 m² / 30 m²

5 pièces

JEANNE D'ARC IMMOBILIER Rouen

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Jeanne d'Arc Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement en hyper centre de Rouen rive droite, avec vue sur le Square Verdrel et à proximité de la Gare. Sur ses 193m² vous trouverez une belle entrée desservant le salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, bureau; un bel espace nuit avec chambre avec rangements et salle d'eau; WC; buanderie. Au niveau supérieur, l'espace "enfants" se compose de 2 chambres, bureau-coin nuit, salle d'eau avec WC. Ce bien à l'atout de disposé d'une cour - TERRASSE privative, d'un balcon filant, d'un grand garage au pied (en location), d'une cave et d'un grenier. Appartement de PRESTIGE, rare à la vente ! (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 4000 euros.

Référence: 2684
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 4000 €.
Honoraires d'agence de 3.83% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2025

Coûts annuels estimés : 7 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage rouen appartements avec balcon rouen appartements avec terrasse rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr