Gourdan-Polignan : Ensemble immobilier à fort potentiel – Immeuble de rapport + entrepôt box et garages

Exclusivité TSI: Situé à emplacement stratégique, cet ensemble immobilier offre plus de 600 m² à repenser entièrement, idéal pour un projet locatif ou commercial ambitieux. Il comprend un immeuble de rapport avec local commercial en rez-de-chaussée et dix pièces à l'étage, à redistribuer en plusieurs logements selon vos besoins. En second corps, un bâtiment en charpente métallique de 140 m² au sol propose, à l'étage, un plateau en hourdis béton et, au rez-de-chaussée, plusieurs garages ou espaces de stockage. L'ensemble est à rénover dans sa globalité : gros œuvre, mise aux normes techniques (électricité, plomberie, isolation, chauffage), et création d'une nouvelle cohérence d'exploitation. Ce bien s'adresse à des professionnels ou investisseurs avertis cherchant de la surface, un emplacement visible et un fort potentiel de revalorisation. Bien non soumis au DPE. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial