Saint-Laurent de Neste : Maison de plain-pied avec beau potentiel :110 m² habitables sur 878 m² de terrain.

Exclusivité TSI :Dans un environnement calme et agréable, au cœur d'un village disposant des commodités, cette maison des années 70 offre 110 m² habitables de plain-pied, implantés sur un terrain de 878 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent, notamment grâce à un beau séjour exposé plein sud, baigné de lumière et offrant un cadre de vie convivial. La maison comprend également deux chambres, ainsi que des espaces annexes offrant de belles possibilités d'évolution. Côté dépendances, le bien dispose d'un garage attenant avec porte sectionnelle automatique, d'un portail électrique et d'un vaste sous-sol. Celui-ci constitue un véritable atout avec notamment environ 40 m² pouvant être aménagés en pièce supplémentaire, selon les besoins et les projets de chacun. La maison nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation : huisseries en simple vitrage, cuisine et salle de bains à remettre au goût du jour, ainsi que la reprise de certains éléments extérieurs, notamment la terrasse et sa rambarde.Les extérieurs pourront également être repensés et valorisés. Un bien aux volumes généreux et au potentiel certain, idéal pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie et profiter d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. A visiter sans tarder !! Classe énergie : E. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe : TOULOUSE Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 630 € par an.