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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Famille et soleil : 99 m² + 110 m² de terrasse à bastide niel
— Bordeaux 33100 —
Nos partenaires locaux
Quartier Bastide Niel – 33100 Bordeaux
99 m² habitables – 5ᵉ étage avec ascenseur
Double terrasse de 110 m²
2 places de parking sécurisées
Climatisation réversible
Un cocon idéal pour la vie de famille au cœur de la Bastide.
Cet appartement lumineux de 99 m² offre tout le confort et l'espace dont une famille a besoin, avec de beaux volumes baignés de lumière et un extérieur unique : une grande terrasse de 110 m² qui devient un véritable espace de vie supplémentaire pour jouer, jardiner ou partager des repas en plein air.
L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte toute équipée, d'une salle à manger chaleureuse, de trois chambres parfaites pour petits et grands, de deux salles d'eau pratiques et d'une buanderie pour un quotidien organisé. La climatisation intégrée assure un confort optimal en toute saison.
Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare — un vrai plus pour une vie familiale sereine.
Situé à deux pas du tram A, des commerces, des écoles et des espaces verts, l'emplacement est idéal pour tout faire à pied.
Un appartement familial où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 296053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DE SAINT VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 921[Coordonnées masquées]7.
Prix du bien : 692 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 337,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
99 m² habitables – 5ᵉ étage avec ascenseur
Double terrasse de 110 m²
2 places de parking sécurisées
Climatisation réversible
Un cocon idéal pour la vie de famille au cœur de la Bastide.
Cet appartement lumineux de 99 m² offre tout le confort et l'espace dont une famille a besoin, avec de beaux volumes baignés de lumière et un extérieur unique : une grande terrasse de 110 m² qui devient un véritable espace de vie supplémentaire pour jouer, jardiner ou partager des repas en plein air.
L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte toute équipée, d'une salle à manger chaleureuse, de trois chambres parfaites pour petits et grands, de deux salles d'eau pratiques et d'une buanderie pour un quotidien organisé. La climatisation intégrée assure un confort optimal en toute saison.
Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare — un vrai plus pour une vie familiale sereine.
Situé à deux pas du tram A, des commerces, des écoles et des espaces verts, l'emplacement est idéal pour tout faire à pied.
Un appartement familial où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 296053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DE SAINT VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 921[Coordonnées masquées]7.
Prix du bien : 692 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 337,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 296053
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 28 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Famille et soleil : 99 m² + 110 m² de terrasse à bastide niel
692 000 €
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