1 299 000 €
207 m² / 468 m²
8 pièces
Dans votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER, à Nogent sur Marne, dans le secteur prisé Beauté-Baltard, à proximité des bords de Marne, des écoles et du RER A. Cette maison édifiée sur 468 m² de terrain vous offre : Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre composée d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et d'un dressing, le tout donnant sur une agréable terrasse de 70 m² idéalement exposée et à l'abri des regards. A l'étage, une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains et sa terrasse privative, deux chambres, un espace en mezzanine idéal pour le télé-travail, une salle de bains et des WC séparés. Au second, un plateau pouvant être rendu indépendant, propose salon, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Un agréable jardin, composé de plusieurs espaces, accueillera la famille tout au long de la journée. Sous-sol total et garage viennent compléter les prestations de cette maison familiale, idéalement située et résolument charmante. Contactez votre agence DOLCE CASA immobilier au [Coordonnées masquées] (2.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 2.77% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison nogent sur marne 8 pièce(s) 207 m2
1 299 000 €
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