625 000 €
126 m² / 608 m²
5 pièces
A vendre, maison individuelle de 126 m² habitables située dans un quartier recherché en fond d'impasse dans un lotissement sécurisé, entre les Playes et La Calade. Construite dans les années 2000 sur un terrain plat et arboré de 600 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage de plus de 20 m². Ce niveau peut être repensé pour permettre une vie de plain-pied, selon vos besoins. A l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une seconde salle de bains, d'un WC séparé et d'une loggia, idéale comme coin lecture, espace bureau ou salle de jeux. Vous serez séduit par l'environnement proche des commodités, des écoles et des accès routiers. Le terrain, piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Une maison bien entretenue, à fort potentiel, qui n'attend plus que votre touche personnelle. A visiter sans tarder. Léa SERGIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 380 682 - TOULON.
Référence: 152
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa six fours les plages 5 pièces 126m2
625 000 €
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