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Agence Giboire à vendre maison Saint Malo Rochebonne Paramé
— Saint-Malo 35400 —
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A vendre - Agence GIBOIRE - Idéalement située à seulement quelques mètres des plages de Rochebonne et du Minihic, et à quelques pas des commerces animés de Paramé, cette maison de 140 m² est une belle opportunité à saisir ! Offrant un fort potentiel grâce à ses deux niveaux pouvant fonctionner en indépendants via un escalier extérieur, elle peut aussi être facilement réaménagée en une maison familiale classique avec un escalier intérieur. Chaque étage, d'environ 70 m², dispose déjà d'une cuisine sommairement équipée et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Vous profiterez également d'un agréable jardin exposé Sud-Est, avec une dépendance sur dalle béton, idéale pour créer un atelier, un studio indépendant ou un espace de travail à domicile. Renseignements au [Coordonnées masquées] Prix FAI : 598 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Agence Giboire à vendre maison Saint Malo Rochebonne Paramé
598 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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