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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rarete, bigourdane et ses 2 granges sur terrain de 33670m2
— Estaing 65400 —
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EXCLUSIVITE AGENCE EUROPEENNE
EXCEPTIONNEL,
Dans le village d'ESTAING, situé à 15 minutes d'ARGELES-GAZOST côté VAL D'AZUN, maison d'habitation BIGOURDANE à aménager et 2 grandes GRANGES sur un terrain de 33670m2.
Maison de maître, en très bon état structurel (gros oeuvre/charpente/couverture) nécessitant un réagencement et un aménagement complet de l'intérieur.Initialement destinée à recevoir des vacanciers en gîtes (2 appartements) cette maison propose 180m2 habitables et en sus, un grenier de 90m2 aménageable. En rez-de chaussée, 2 salon/cuisine de 37m2 et 53m2 et à l'étage 6 chambres et 3 salles d'eau. Un cachet indéniable qui ne demande qu'à renaître.
A côté de l'habitation, 2 grandes granges brutes.Aménageable en habitation, plusieurs appartements peuvent s'y envisager ou pouvant servir d'atelier à un artisan ou tout simplement de stockage et garage.
Terrain de 33670m2 épousant le relief: Prairie, sous-bois en pente, rives ombragées d'un petit torrent avec ruine d'un moulin.
COUP DE COEUR et potentiel ENORME pour cet ensemble immobilier, pouvant convenir à une magnifique maison d'habitation et un rendement locatif.
Prix : 222 000€ comprenant 5.7% d'honoraires charge acquéreur. (Prix hors honoraires 210 000€)
Contact: Marie-Bernadette XERRI [Coordonnées masquées] // [Coordonnées masquées]
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A côté de l'habitation, 2 grandes granges brutes.Aménageable en habitation, plusieurs appartements peuvent s'y envisager ou pouvant servir d'atelier à un artisan ou tout simplement de stockage et garage.
Terrain de 33670m2 épousant le relief: Prairie, sous-bois en pente, rives ombragées d'un petit torrent avec ruine d'un moulin.
COUP DE COEUR et potentiel ENORME pour cet ensemble immobilier, pouvant convenir à une magnifique maison d'habitation et un rendement locatif.
Prix : 222 000€ comprenant 5.7% d'honoraires charge acquéreur. (Prix hors honoraires 210 000€)
Contact: Marie-Bernadette XERRI [Coordonnées masquées] // [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rarete, bigourdane et ses 2 granges sur terrain de 33670m2
222 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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