Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, à seulement quelques minutes du centre de Prévessin-Moëns, des écoles, commerces et transports, cette maison individuelle d’environ 205 m2 habitables offre un cadre de vie alliant confort, espace et fonctionnalité.
Édifiée en 2010 sur une parcelle clôturée et arborée, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière avec salon et salle à manger, prolongé par une terrasse et un agréable jardin exposé sud-ouest. Une buanderie/local technique et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine aménagée en espace salon/bureau dessert trois chambres, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative avec WC.
Un appartement indépendant de type 2 vient compléter ce bien. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle d’eau et WC. Une solution idéale pour accueillir famille ou amis, ou encore générer un revenu locatif.
La maison est équipée de la climatisation et bénéficie d’un entretien irréprochable.
Trois places de stationnement extérieures viennent parfaire l’ensemble.
Un bien rare à découvrir sans tarder, au cœur d’un secteur prisé aux portes de la Suisse. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Édifiée en 2010 sur une parcelle clôturée et arborée, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière avec salon et salle à manger, prolongé par une terrasse et un agréable jardin exposé sud-ouest. Une buanderie/local technique et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine aménagée en espace salon/bureau dessert trois chambres, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative avec WC.
Un appartement indépendant de type 2 vient compléter ce bien. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle d’eau et WC. Une solution idéale pour accueillir famille ou amis, ou encore générer un revenu locatif.
La maison est équipée de la climatisation et bénéficie d’un entretien irréprochable.
Trois places de stationnement extérieures viennent parfaire l’ensemble.
Un bien rare à découvrir sans tarder, au cœur d’un secteur prisé aux portes de la Suisse. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre Élégante maison avec appartement indépendant à Prévessin-Moëns
1 190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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