À Gaillac-d’Aveyron, Kévin JACKEL vous propose cette charmante maison en pierre de 80 m2 habitables, située sur un terrain de 208 m2. Elle comprend une ancienne étable au rez-de-chaussée, idéale pour le stockage, ainsi qu'une grange attenante de 112 m2, déjà équipée d’une dalle béton à chaque niveau. Cette dépendance offre un fort potentiel d’aménagement : logement indépendant, garage, atelier, selon vos besoins.
La maison se compose de plusieurs niveaux. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux de 21 m2, une cuisine séparée de 4 m2, ainsi qu’une chambre avec WC de 14 m2. Cette chambre dispose d’un accès direct à une terrasse exposée plein sud, d’environ 12 m2, bénéficiant d’une agréable vue sur la campagne et la forêt. Elle peut facilement être ouverte sur le salon pour créer une grande pièce de vie confortable et conviviale.
À l’étage supérieur (2ème), deux grandes chambres et une salle d’eau complètent l’espace nuit. Enfin au dernier étage (3ème), un grenier d’environ 45 m2 offre encore de belles possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, une cour privative complète les atouts de ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Kévin JACKEL PROSPECT IMMO
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
La maison se compose de plusieurs niveaux. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux de 21 m2, une cuisine séparée de 4 m2, ainsi qu’une chambre avec WC de 14 m2. Cette chambre dispose d’un accès direct à une terrasse exposée plein sud, d’environ 12 m2, bénéficiant d’une agréable vue sur la campagne et la forêt. Elle peut facilement être ouverte sur le salon pour créer une grande pièce de vie confortable et conviviale.
À l’étage supérieur (2ème), deux grandes chambres et une salle d’eau complètent l’espace nuit. Enfin au dernier étage (3ème), un grenier d’environ 45 m2 offre encore de belles possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, une cour privative complète les atouts de ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
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Kévin JACKEL PROSPECT IMMO
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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