Rare, découvez ce havre de paix au calme absolu ! Avec possibilité de division parcellaire ! ou d'agrandissement.
Magnifique villa provençale d'architecte de 1980, construction traditionnelle en parfait état de 180m2 et un grand garage attenant de 43m2 sur 2595m2 de terrain paysager et clos !
Vous apprécierez le beau salon séjour de 39m2 avec hauteur de plafond de 2.80m, une cheminée en pierres de taille du mont Caume desservant une belle terrasse plein sud.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse coté ouest, pour des petits déjeuners au frais.
2 chambres de plain pied dont une actuellement transformée en bureau desservant une véranda de 18m2 coté est donnant sur le jardin paysager.
Une salle d'eau et un grand toilette indépendant.
A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec son toilette.
Un grand garage attenant de 43m2, un atelier, deux abris jardin.
A l'abri du mistral, vous trouverez une piscine traditionnelle de 4.5 x 9m avec sa cuisine d'été.
Construction et matériaux de qualité, avec vide sanitaire, toit en banché ! charpente de qualité!
Un magnifique jardin paysager aux multiples senteurs Provençales avec son puits et son lavoir.
Une belle cave en sous sol.
Nombreuses possibilités de parkings.
Proche centre ville et toutes commodités.
A 20mn des plages à pied.
Emprise au sol! 0.20% !! Possibilité de construction supplémentaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Magnifique villa provençale d'architecte de 1980, construction traditionnelle en parfait état de 180m2 et un grand garage attenant de 43m2 sur 2595m2 de terrain paysager et clos !
Vous apprécierez le beau salon séjour de 39m2 avec hauteur de plafond de 2.80m, une cheminée en pierres de taille du mont Caume desservant une belle terrasse plein sud.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse coté ouest, pour des petits déjeuners au frais.
2 chambres de plain pied dont une actuellement transformée en bureau desservant une véranda de 18m2 coté est donnant sur le jardin paysager.
Une salle d'eau et un grand toilette indépendant.
A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec son toilette.
Un grand garage attenant de 43m2, un atelier, deux abris jardin.
A l'abri du mistral, vous trouverez une piscine traditionnelle de 4.5 x 9m avec sa cuisine d'été.
Construction et matériaux de qualité, avec vide sanitaire, toit en banché ! charpente de qualité!
Un magnifique jardin paysager aux multiples senteurs Provençales avec son puits et son lavoir.
Une belle cave en sous sol.
Nombreuses possibilités de parkings.
Proche centre ville et toutes commodités.
A 20mn des plages à pied.
Emprise au sol! 0.20% !! Possibilité de construction supplémentaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Six fours les plages villa provencale d'architecte de 180m2 sur 2595m2 de terrain clos avec piscine
989 000 €
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