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Cozynergy

125 000 €

95 m² / 483 m²

4 pièces

Toul'immo

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Choloy-Ménillot - Idéal pour un premier achat découvrez cette maison de village sur une parcelle de 483 m2 comprenant au rdc : une cuisine, un salon-séjour donnant accès sur une terrase puis le jardin en contre bas, une salle d'eau récente et un garage. Au 1er étage, vous disposerez de 3 belles chambres. Vous profiterez également d'une dépendance abritant actuellement un atelier.
Chauffage poêle à bois avec système hydrolique + radiateurs électriques à inertie et double vitrage.
Terrain constructible, possibilité de construire un second garage avec accès sur la rue arrière.
Contact pour ce bien : Dominique LAMBERT O679097643. Réf. : 297. Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Classe énergétique F. Logement à consommation énergétique excessive.

Référence: 297
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 240 € - 3 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Choloy-Ménillot 4 pièces 95 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Choloy-Ménillot 4 pièces 95 m2

125 000 €