Name: À vendre appartement t3 entièrement rénové 58 m2 fréjus plage
SKU: 1123
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

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Baili Aymen

à Le Muy

MGM (Maxim Garde meuble)

220 000 €

63 m²

3 pièces

Lombard Immobilier

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Situé à deux pas de la plage des Sablettes et de toutes les commodités, ce très bel appartement traversant de 58 m2, entièrement rénové, vous séduira par son agencement fonctionnel, sa qualité de rénovation et son emplacement privilégié.
Caractéristiques principales :
- Type : 3 pièces 1er étage
- Surface : 58 m2
- Résidence sécurisée
- Cuisine aménagée et équipée, avec loggia fermée aménagée en buanderie
- Séjour lumineux donnant sur une seconde loggia
- Deux chambres avec placards
- WC séparés
- Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques
Les plus du bien :
- Cave de 10 m2
- Place de parking privative
- Emplacement idéal : tout peut se faire à pied (plage, commerces, marché, écoles)
Un bien parfait pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif sur le littoral varois.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1123
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 1124 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2024

Coûts annuels estimés : 650 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr