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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 3 pièces de 71 m² , traversant, loggia, cave, garage
— Valbonne 06560 —
Nos partenaires locaux
Quartier Valbonne - Garbejaire, au cœur de Sophia Antipolis - Idéal famille ou investissement
Dans une résidence bien entretenue, calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m² situé au 2ème étage sur 5, offrant une double exposition Sud-Ouest / Nord-Ouest, parfait pour profiter de la lumière toute la journée.
Entrée avec rangements intégrés
Séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée,
Cuisine indépendante équipée,
Deux chambres spacieuses,
Salle de bains avec baignoire,
WC séparés
Traversant, très lumineux
Loggia fermée, espace supplémentaire
Garage fermé (boxé), cave
Volets roulants électriques, double vitrage, chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle
Fibre optique, digicode, interphone
Environnement & commodités
• Commerces, crèche, écoles, universités, salle de sport, supermarché et transports à pied
• Accès direct à Sophia Antipolis, Valbonne village, Biot et l’autoroute A8
• À 25 minutes de l’aéroport de Nice
Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour créer un intérieur à votre goût.
Prix : 257 000 € HAI
Disponible immédiatement — Contactez-nous pour organiser votre visite !
Dans une résidence bien entretenue, calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m² situé au 2ème étage sur 5, offrant une double exposition Sud-Ouest / Nord-Ouest, parfait pour profiter de la lumière toute la journée.
Entrée avec rangements intégrés
Séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée,
Cuisine indépendante équipée,
Deux chambres spacieuses,
Salle de bains avec baignoire,
WC séparés
Traversant, très lumineux
Loggia fermée, espace supplémentaire
Garage fermé (boxé), cave
Volets roulants électriques, double vitrage, chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle
Fibre optique, digicode, interphone
Environnement & commodités
• Commerces, crèche, écoles, universités, salle de sport, supermarché et transports à pied
• Accès direct à Sophia Antipolis, Valbonne village, Biot et l’autoroute A8
• À 25 minutes de l’aéroport de Nice
Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour créer un intérieur à votre goût.
Prix : 257 000 € HAI
Disponible immédiatement — Contactez-nous pour organiser votre visite !
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 3 pièces de 71 m² , traversant, loggia, cave, garage
257 000 €
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