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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 3 pièces de 71 m² , Traversant, Loggia, Cave, garage
— Valbonne 06560 —
Nos partenaires locaux
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Emplacement recherché au cœur de Sophia Antipolis – Idéal famille ou investissement locatif
à 6min en voiture du CIV Centre International de Valbonne
Dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces traversant de 71 m², situé au 2ème étage sur 5, bénéficiant d’une double exposition Sud-Ouest / Nord-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Agencement :
• Entrée avec placards
• Séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée
• Cuisine indépendante équipée (possibilité d’ouverture)
• Deux grandes chambres avec placards intégrés
• Salle de bain avec baignoire
• WC indépendants
Les + du bien :
• Traversant et très lumineux
• Loggia fermée idéale pour bureau ou coin détente
• Garage fermé (boxé) + cave en sous-sol
• Double vitrage, volets roulants électriques
• Chauffage au gaz et eau chaude individuels
• Fibre optique, digicode, interphone
À proximité immédiate :
• Commerces, crèches, CIV, écoles, universités, transports, salle de sport
• Accès rapide à Valbonne village, Biot, Sophia Antipolis et A8
• À seulement 25 min de l’aéroport de Nice
Possible rafraîchissement à prévoir un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Prix : 249 000 € HAI
Disponible immédiatement
Contactez-nous pour organiser votre visite !
à 6min en voiture du CIV Centre International de Valbonne
Dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces traversant de 71 m², situé au 2ème étage sur 5, bénéficiant d’une double exposition Sud-Ouest / Nord-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Agencement :
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• Séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée
• Cuisine indépendante équipée (possibilité d’ouverture)
• Deux grandes chambres avec placards intégrés
• Salle de bain avec baignoire
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Les + du bien :
• Traversant et très lumineux
• Loggia fermée idéale pour bureau ou coin détente
• Garage fermé (boxé) + cave en sous-sol
• Double vitrage, volets roulants électriques
• Chauffage au gaz et eau chaude individuels
• Fibre optique, digicode, interphone
À proximité immédiate :
• Commerces, crèches, CIV, écoles, universités, transports, salle de sport
• Accès rapide à Valbonne village, Biot, Sophia Antipolis et A8
• À seulement 25 min de l’aéroport de Nice
Possible rafraîchissement à prévoir un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Prix : 249 000 € HAI
Disponible immédiatement
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 3 pièces de 71 m² , Traversant, Loggia, Cave, garage
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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