G1310 - Maison individuelle à SAINT RAMBERT D'ALBON (26)
Idéalement située entre Valence et Lyon, à seulement 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas, cette charmante maison des années 1935 vous séduira par son cachet et son potentiel.
D'une surface habitable d’environ 174 m², sur une parcelle d’environ 1 000 m², elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée :
• Un hall d’entrée
• Une cuisine fermée
• Un salon
• Un séjour avec cheminée
• Une terrasse avec une véranda
• Salle d’eau avec WC
- À l’étage :
• Un grand hall d’environ 20 m²
• Trois chambres, dont deux disposent d'une salle de bain et de toilettes privatives.
- Sous-sol complet :
• Un garage
• Une buanderie
• Un local technique
• Une cave
- Extérieurs :
• Un grand terrain arboré avec abri
• Une source d’eau sur la propriété
- Informations complémentaires :
• Raccordement au tout-à-l’égout
• Menuiseries en aluminium
• Chauffage central par chaudière au fioul
• Eau de source des Granges
Prévoir quelques travaux de rénovation
Un bien rare à fort potentiel, à découvrir rapidement.
Contact Ludovic GUILLIEN : [Coordonnées masquées], agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38[Coordonnées masquées]20469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr
Idéalement située entre Valence et Lyon, à seulement 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas, cette charmante maison des années 1935 vous séduira par son cachet et son potentiel.
D'une surface habitable d’environ 174 m², sur une parcelle d’environ 1 000 m², elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée :
• Un hall d’entrée
• Une cuisine fermée
• Un salon
• Un séjour avec cheminée
• Une terrasse avec une véranda
• Salle d’eau avec WC
- À l’étage :
• Un grand hall d’environ 20 m²
• Trois chambres, dont deux disposent d'une salle de bain et de toilettes privatives.
- Sous-sol complet :
• Un garage
• Une buanderie
• Un local technique
• Une cave
- Extérieurs :
• Un grand terrain arboré avec abri
• Une source d’eau sur la propriété
- Informations complémentaires :
• Raccordement au tout-à-l’égout
• Menuiseries en aluminium
• Chauffage central par chaudière au fioul
• Eau de source des Granges
Prévoir quelques travaux de rénovation
Un bien rare à fort potentiel, à découvrir rapidement.
Contact Ludovic GUILLIEN : [Coordonnées masquées], agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38[Coordonnées masquées]20469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr
Référence: G1310
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison individuelle à saint rambert d'albon 174 m² hab
260 000 €
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