Name: Maison 136 m² à Houdemont
SKU: 54004-957
Price: 298000 EUR
Availability: InStock

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298 000 €

136 m² / 446 m²

6 pièces

9 Notaires Associés

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Maison à vendre à Houdemont Confort et espace au rendez-vous !

oe Un pavillon agréable et bien situé, idéal pour une famille ! oe

Ce pavillon se compose de :
3 chambres spacieuses pour toute la famille,
Bureau pour télétravail ou espace personnel,
Vaste séjour lumineux donnant sur une véranda, parfait pour vos moments de détente,
Cuisine aménagée pour cuisiner avec confort,
Salle de bains pratique et fonctionnelle,
Grand sous-sol avec garage pour votre véhicule + buanderie pour plus de rangement.

Prix : 298 000 (frais de négociation inclus à la charge de lacquéreur - 4.93%), hors frais d'acte.

Diagnostique de Performance Énergétique :
Consommation : D (238 kWh/m²/an),
Émissions : B (7 kg CO2/m²/an).

Une maison avec de l'espace, un grand sous-sol et une véranda pour profiter de chaque saison !

Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques
.

Référence: 54004-957
Honoraires d'agence de 4.93% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 270 € - 3 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr