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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 152 m² à Pompignac
— Pompignac 33370 —
Nos partenaires locaux
À Pompignac, laissez-vous séduire par une remarquable propriété en pierre, où le charme de l'authentique rencontre le confort moderne et des prestations de grande qualité.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes de Bordeaux.
Les espaces intérieurs, parfaitement agencés, dévoilent :
152 m² habitables aux volumes harmonieux,
7 pièces, dont 5 chambres lumineuses,
une cuisine équipée, subtilement ouverte sur le séjour et le salon,
2 salles d'eau, 2 toilettes, buanderie.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
une somptueuse piscine 12 x 6 m, idéale pour profiter des beaux jours,
une cuisine d'été conviviale, parfaite pour recevoir.
Deux garages de 27 m² et 43 m²
Un terrain arboré offrant une intimité rare et une atmosphère apaisante.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, serein et parfaitement connecté aux commodités comme à la métropole bordelaise.
Un bien rare sur le secteur, où authenticité, confort et qualité de vie s'unissent pour créer un véritable havre de paix.
Une invitation à découvrir un cadre exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Cécile Fournier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes de Bordeaux.
Les espaces intérieurs, parfaitement agencés, dévoilent :
152 m² habitables aux volumes harmonieux,
7 pièces, dont 5 chambres lumineuses,
une cuisine équipée, subtilement ouverte sur le séjour et le salon,
2 salles d'eau, 2 toilettes, buanderie.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
une somptueuse piscine 12 x 6 m, idéale pour profiter des beaux jours,
une cuisine d'été conviviale, parfaite pour recevoir.
Deux garages de 27 m² et 43 m²
Un terrain arboré offrant une intimité rare et une atmosphère apaisante.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, serein et parfaitement connecté aux commodités comme à la métropole bordelaise.
Un bien rare sur le secteur, où authenticité, confort et qualité de vie s'unissent pour créer un véritable havre de paix.
Une invitation à découvrir un cadre exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Cécile Fournier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 103747DHI2742
Honoraires d'agence de 1.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 152 m² à Pompignac
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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