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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 90 m² à Saint-Jouan-Des-Guerets
— Saint-Jouan-Des-Guerets 35430 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette ravissante maison individuelle de 103m², nichée dans un cadre verdoyant. Située à St Jouan des Guérets, à 5 minutes en voiture de la plage du Vallion à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et stade.
La maison, en excellent état, dispose au rez-de-chaussée, d'une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant, d'un
vaste salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin clos de 672m2, sans vis à vis.
La cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le la pièce de vie et donne un accès direct au garage.
A l'étage, un couloir dessert, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable de 21,18m2 équipé d'un vélux.
La fibre est également disponible pour un confort numérique optimal.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour toutes informations complémentaires et/ou organiser une une visite.
Isabelle COSSON [Coordonnées masquées] Conseillère indépendante en immobilier ,Man-immo.pro.
Les informations auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de
3.64% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Isabelle COSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC de Saint-Malo sous le n°934 554 098
RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-24-030834
La maison, en excellent état, dispose au rez-de-chaussée, d'une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant, d'un
vaste salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin clos de 672m2, sans vis à vis.
La cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le la pièce de vie et donne un accès direct au garage.
A l'étage, un couloir dessert, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable de 21,18m2 équipé d'un vélux.
La fibre est également disponible pour un confort numérique optimal.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour toutes informations complémentaires et/ou organiser une une visite.
Isabelle COSSON [Coordonnées masquées] Conseillère indépendante en immobilier ,Man-immo.pro.
Les informations auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de
3.64% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Isabelle COSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC de Saint-Malo sous le n°934 554 098
RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-24-030834
Référence: AG403-VM3161-MANIMMO
Honoraires d'agence de 3.64% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 90 m² à Saint-Jouan-Des-Guerets
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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