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Maison de village bien aménagée à proximité de toutes les commodités
— Aubeterre-Sur-Dronne 16390 —
183 600 €
98 m² / 297 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
Il s'agit d'une maison confortable et bien rénovée située dans le village recherché d'Aubeterre sur Dronne, connu comme l'un des plus beaux villages de France (classé "Plus Beaux Villages").
Le logement comprend une grande cuisine ouverte, un salon et une salle à manger de 46 m2 avec un balcon ensoleillé donnant sur la rivière, idéal pour manger ou prendre un verre en toute tranquillité. Il y a deux chambres et deux salles de bains, dont l'une est attenante. Les deux salles de bains sont modernes et bien aménagées. Le haut débit est disponible dans le village.
Les services locaux sont accessibles à pied : restaurants, bars, mini supermarché, pharmacie et médecin, ainsi qu'une multitude de petites boutiques indépendantes. En été, il y a une station balnéaire sur la rivière avec bar/restaurant, tennis et canoë.
Idéalement située à une heure de route de l'aéroport de Bergerac et à 45 minutes de la gare TGV d'Angoulême. Cette propriété ferait une charmante maison de vacances ou bien une jolie maison permanente facile à gérer. Une visite rapide est recommandée.
Prix honoraires inclus : 183.600 €
Prix honoraires exclus : 170.000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Le logement comprend une grande cuisine ouverte, un salon et une salle à manger de 46 m2 avec un balcon ensoleillé donnant sur la rivière, idéal pour manger ou prendre un verre en toute tranquillité. Il y a deux chambres et deux salles de bains, dont l'une est attenante. Les deux salles de bains sont modernes et bien aménagées. Le haut débit est disponible dans le village.
Les services locaux sont accessibles à pied : restaurants, bars, mini supermarché, pharmacie et médecin, ainsi qu'une multitude de petites boutiques indépendantes. En été, il y a une station balnéaire sur la rivière avec bar/restaurant, tennis et canoë.
Idéalement située à une heure de route de l'aéroport de Bergerac et à 45 minutes de la gare TGV d'Angoulême. Cette propriété ferait une charmante maison de vacances ou bien une jolie maison permanente facile à gérer. Une visite rapide est recommandée.
Prix honoraires inclus : 183.600 €
Prix honoraires exclus : 170.000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
DPE
A
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C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village bien aménagée à proximité de toutes les commodités
183 600 €
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