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Maison de caractère 231m² - terrain 3 500m²
— Optevoz 38460 —
480 000 €
231 m² / 3 500 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Maison de caractère à rénover – 231 m² habitables – Terrain de 3 500 m² – Optevoz
Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant au cœur d’Optevoz, cette propriété pleine de charme offre un formidable potentiel pour un projet de rénovation.
D’une surface habitable de 231 m², cette maison s’élève sur un vaste terrain boisé de 3 500 m², et se distingue par son architecture unique.
La disposition de la maison est la suivante :
• Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC.
• Premier étage : Deux chambres supplémentaires avec un accès direct à la tour, ajoutant une touche d’élégance historique.
• Sous-sol : Une buanderie, un garage, une cave et de généreux volumes intérieurs pour du rangement.
Ce bien séduira les amoureux des demeures authentiques, désireux de conjuguer le charme de l’ancien avec un projet de rénovation personnalisé.
Les honoraires sont à la charge vendeur.
Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant au cœur d’Optevoz, cette propriété pleine de charme offre un formidable potentiel pour un projet de rénovation.
D’une surface habitable de 231 m², cette maison s’élève sur un vaste terrain boisé de 3 500 m², et se distingue par son architecture unique.
La disposition de la maison est la suivante :
• Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC.
• Premier étage : Deux chambres supplémentaires avec un accès direct à la tour, ajoutant une touche d’élégance historique.
• Sous-sol : Une buanderie, un garage, une cave et de généreux volumes intérieurs pour du rangement.
Ce bien séduira les amoureux des demeures authentiques, désireux de conjuguer le charme de l’ancien avec un projet de rénovation personnalisé.
Les honoraires sont à la charge vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère 231m² - terrain 3 500m²
480 000 €
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