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à La Ciotat
Thierry GUERIN
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Appartement 63 m² à La Ciotat
— La Ciotat 13600 —
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Je vous invite à visiter ce très bel appartement de type 3 complètement rénové avec gout.
Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre ville , du port, des plages et de toute commodité.
Ce bien de 63 m² habitable et 53.31 m2 en carrez représente une excellente opportunité dinvestissement locatif ou de résidence principale.
Se trouvant au 1er étage sur 3, il offre un cadre de vie agréable avec ses deux balcons.
Il comporte une entrée donnant sur un séjour avec balcon et une belle cuisine séparée et totalement équipée.
Pour l'espace nuit, nous avons deux chambres de plus de 10 m², ainsi que d'une salle d'eau et un toilette.
Lappartement est traversant, orienté au sud est, ce qui garantie une luminosité quasi permanente dans toutes les pièces, dispose de deux balcons avec vue dégagée, très agréables pour les moments conviviaux.
L'appartement à été complètement rénové avec gout, de façon harmonieuse et bénéficie de volets électriques.
Pour un confort optimal, le bien est équipé de double vitrage, et bénéficie du chauffage individuel électrique.
De plus, un parking libre et aisé peut garantir deux stationnements dans la résidence fermée.
une cave vient compléter le bien pour le coté pratique.
Les charges sont d'environ 92 euros par mois comprenant les communes générales et l'eau froide.
La taxe foncière est d'environ 700 .
La copropriété comprends 48 lots d'habitations et n'a pas de procédure en cours.
Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me
contacter au plus vite au [Coordonnées masquées]
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos
coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous
recontacter.
Ce bien vous est proposé par Frédéric Del-¨Picchia, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, agissant pour le compte de lAgence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 83[Coordonnées masquées] 18512, délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : M991FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre ville , du port, des plages et de toute commodité.
Ce bien de 63 m² habitable et 53.31 m2 en carrez représente une excellente opportunité dinvestissement locatif ou de résidence principale.
Se trouvant au 1er étage sur 3, il offre un cadre de vie agréable avec ses deux balcons.
Il comporte une entrée donnant sur un séjour avec balcon et une belle cuisine séparée et totalement équipée.
Pour l'espace nuit, nous avons deux chambres de plus de 10 m², ainsi que d'une salle d'eau et un toilette.
Lappartement est traversant, orienté au sud est, ce qui garantie une luminosité quasi permanente dans toutes les pièces, dispose de deux balcons avec vue dégagée, très agréables pour les moments conviviaux.
L'appartement à été complètement rénové avec gout, de façon harmonieuse et bénéficie de volets électriques.
Pour un confort optimal, le bien est équipé de double vitrage, et bénéficie du chauffage individuel électrique.
De plus, un parking libre et aisé peut garantir deux stationnements dans la résidence fermée.
une cave vient compléter le bien pour le coté pratique.
Les charges sont d'environ 92 euros par mois comprenant les communes générales et l'eau froide.
La taxe foncière est d'environ 700 .
La copropriété comprends 48 lots d'habitations et n'a pas de procédure en cours.
Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me
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Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos
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Ce bien vous est proposé par Frédéric Del-¨Picchia, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, agissant pour le compte de lAgence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 83[Coordonnées masquées] 18512, délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : M991FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence: 1438
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 63 m² à La Ciotat
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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