Name: Tours - 37230 - Maison - 210 m² - 4/5 chambres - jardin 3000 m² - piscine
SKU: 1730
Price: 945000 EUR
Availability: InStock

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945 000 €

210 m² / 3 000 m²

8 pièces

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Cette grande et belle maison est située à 7 mn de la gare de Tours par la navette ferroviaire et ensuite une heure de Paris. Au cœur d’un environnement paisible, elle vous place à proximité des commerces, écoles, lycées. Entre calme absolu et sentiers de balade, elle n’en reste pas moins connectée aux grands axes pour rejoindre en moins de 15 minutes Tours centre et la gare TGV, la formule idéale en somme. A l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts sont parfaitement proportionnés et offrent de beaux volumes avec hauteur sous plafond jusqu'à plus de 5 mètres, 4 chambres dont une chambre et une suite parentale avec salle de bains et dressing de plain-pied, une dépendance sans travaux vous offre la cinquième chambre à moins que vous ne préfériez en faire votre bureau avec vue sur la piscine... A l'extérieur, 1 piscine, 3 terrasses, 1 garage fermé, 2 ateliers fermés, 1 carport et un jardin de 3000 m² complètent les prestations de qualité de cette propriété.

Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au [Coordonnées masquées] 7j/7 – 24h/24 ou [Coordonnées masquées]

Référence: 1730

DPE

GES

Date du DPE : 07/07/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr